Tin tức - Sự kiện / Tin thị trường
Mặt bằng bán lẻ TPHCM: Tương lai cho quận 2 và quận 7
Ngày đăng: 11/07/2014

Quận 2 và quận 7 được dự đoán sẽ chiếm diện tích bán lẻ tương lai lớn nhất trong tất cả các quận.


 

Báo cáo kết quả nghiên cứu thị trường Thành phố Hồ Chí Minh vào quí 2/2014 được công bố sáng ngày 10/07/2014. Theo đó, dù công suất cho thuê tăng 2% thì giá cho thuê giảm nhẹ -1% so với quí trước do giá thuê trung bình của khối đế bán lẻ giảm 13% theo quí.

 

 

Ghi chú: Giá thuê trung bình trên mỗi m2 tại tầng trệt của các cửa hàng có diện tích bằng hoặc lớn hơn 10 m2, gồm phí dịch vụ, chưa thuế.
 
Theo Savills, khối đế bán lẻ tăng 10.800 m2 và trung tâm thương mại tăng 7.400m2đã khiến tổng nguồn cung bán lẻ tăng 2% so với quý trước.
 
Kết thúc quí 2, tổng nguồn cung đạt khoảng 870.000 m2. Trong đó, khu vực ngoại thành chiếm thị phần bán lẻ lớn nhất với 43% tổng nguồn cung, tiếp đến là khu vực nội thành (36%) và khu vực trung tâm (21%).
 
Savills đánh giá nhu cầu về mặt bằng bán lẻ đối với các loại hình đồ ăn và thức uống, siêu thị và một số sản phẩm và dịch vụ thiết yếu có thể vẫn ở mức cao.
 
Doanh thu bán lẻ Tp. HCM trong 6 tháng đầu năm 2014 ước đạt 312.000 tỉ đồng. Loại trừ yếu tố lạm phát, doanh thu bán lẻ tăng khoảng 7,7% theo năm. Tỷ lệ tăng trưởng này thấp hơn năm 2013 (8,1%), và năm 2012 (8.9%), tuy nhiên vẫn cao hơn tỷ lệ tăng trưởng cả nước là 5.7%.
 
Về triển vọng quí 3/2014, Savills cho biết khoảng 1,3 triệu m2 diện tích bán lẻ mới của 46 dự án mới sẽ gia nhập thị trường từ quí 3/2014.
 
Tuy nhiên, chỉ khoảng 24% số dự án này được xây dựng hoặc đang trong giai đoạn hoàn thành. Trong tương lại, quận 2 và quận 7 được dự đoán sẽ chiếm diện tích bán lẻ tương lai lớn nhất trong tất cả các quận.
 
Theo Gafin

 

Nhà tài trợ - thành viên

Dong ho - Đồng hồ - Đồng hồ nữ - Dong ho nu